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徐州物业费的主要项目是什么？

物业费是指业主和用户委托物业管理单位为住宅区的房屋建筑及其设备、公共设施、绿化、卫生、交通、公共安全和环境项目进行日常维护、维修、翻新和其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

物业费包括：

1、管理服务人员工资、社会保险和福利基金按规定提取等.；

2.物业共用部位和设施的日常运营和维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化养护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6.办公费用；

7.物业管理企业固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设备和公共责任保险费用；

9.业主同意的其他费用。

上述内容是徐州费的构成和物业必须提供的服务。物业还可以对价格部门批准的有偿服务收取费用，如装修管理费、垃圾清除费、家政服务费和其他特殊服务。

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