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投诉处理是一项集心理和社会技能于一体的工作，体现了服务人员的综合素质，如道德修养、专业水平和工作能力，以妥善解决或满意地回答投诉人提出的问题。处理投诉的原则是依法办事.目的是为用户服务.目标是结束有效的投诉；从而提高管理单位的声誉和社会影响力。
i.用户投诉的分类：
1.根据投诉的性质：有效投诉和沟通投诉
(1)有效投诉：
有两种有效的投诉：用户对物业管理单位在管理服务、收费、资金管理、维护等方面玩忽职守、违法违纪的投诉，业内相关主管部门已经核实并登记。用户向物业管理投诉，指管理单位或人员有意、无意或错误地损害用户或公众的利益。
(2).)通信投诉：
求助类型：申诉人有困难或问题需要帮助解决。
咨询类型：投诉人有问题或建议联系管理部门。
发泄类型：申诉人有某种由内心不满引起的不满、不公正或误解，并要求解决问题。如果通信投诉处理不当，它将成为有效的投诉.因此，必须认真处理通信投诉。
2、根据投诉内容分为：
(1)对设备的投诉；
(2)对服务态度的投诉；
(3)对服务质量的投诉；
(4)突发事件投诉。
第二，正确理解用户投诉
1.以下是一些值得我们注意的数据：
对这项服务不满意的用户：96%会悄悄离开，91%不会回来，80%的用户会告诉8到10个朋友他们不满意的服务活动，20%的用户甚至会告诉20个朋友。
为什么用户会离开：3%的人因为搬迁而离开，5%的人因为建立新的友谊关系而离开，9%的人因为越来越好的选择而离开，83%的人因为不专业的服务或管理者对他人的不良态度而离开。
想要离开的用户会留下来吗？70%会!如果他们的投诉得到妥善解决，95%的用户会留下来!如果他们投诉的问题立即得到解决，平均来说，每个投诉人都会告诉他的五个朋友他的投诉以及这件事的最终欧洲杯外围买球网的解决方案。
2.我们应该如何理解投诉？
(1)投诉可以指出服务过程中需要改进的环节。
(2)投诉实际上是用户给了我们提供应该再次改进的服务的机会，并且有权使用投诉的用户再次接受了我们。
(3)让我们有机会让我们的用户对我们忠诚。
三、如何处理用户投诉？
1.处理投诉的基本原则：
(1)真诚帮助用户解决问题
用户抱怨工作中仍然存在漏洞，用户的一些要求没有得到认真对待.每个人都应该理解用户的心情，努力识别并满足他们的实际需求，并真诚地帮助用户解决问题。只有这样，我们才能赢得用户的信任和善意，帮助解决问题。
(2)给用户“是”
用户抱怨是因为他们不满意，用户的情绪往往会失控.此时此刻，我们不应该失控.我们应该从另一方的角度来理解这个问题.即使用户的讲话有问题，我们也应该给用户“权利”，与用户的争议也会引起矛盾。
(3)不损害公司利益
2.处理用户投诉的程序
从投诉的开始到结束，这是一个涉及范围相当广泛的过程，并且是一个接一个的循环：接受投诉、倾听、判断和处理、回访和总结。
(1)接受投诉
礼貌是处理好投诉的基础。投诉的接待环境是影响处理工作的第一个层面。
(2)听录音
真诚地倾听用户的抱怨。仔细记录事故要点。
(3)判断和处理
谢谢你的关心和关心。快速判断、快速反应和及时治疗。经过判断和分析，当发现问题时，用户应该以积极的态度回应，例如告诉他如何处理问题等。
(4)回访
建立信任和弥补各种原因造成的错误是一个重要的环节.这也是检查工作质量、与用户沟通以及搞好关系的最佳机会。
(5)总结
投诉的原因是什么？你从这次投诉处理中学到了什么？在今后的工作中如何避免类似的情况，以及需要做哪些调整？。
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